| 時(shí)間 | 姓名 | 小區(qū) | 面積 |
| 4-30 | 劉** | 萬宏國際 | 120 |
| 11-14 | 石** | 半山七里 | 180 |
| 10-22 | 李** | 潤城 | 126 |
| 9-21 | 王** | 第三城丹 | 90 |
| 9-20 | 李** | 山水融城 | 50 |
| 9-14 | 何** | 滇池衛(wèi)城 | 156 |
| 9-11 | 鄒** | 地質(zhì)一大 | 54.1 |
說游擊隊(duì)便宜，到底是真便宜還是假便宜？海平裝飾幫你分析一下
一、理論上來講，游擊隊(duì)?wèi)?yīng)該比正規(guī)裝飾公司便宜。
游擊隊(duì)，無注冊、無辦公場地、無啟動(dòng)資金、無規(guī)范服務(wù)的家裝施工隊(duì)伍，由于沒有任何成本經(jīng)營費(fèi)用，工程做完以后就解散，僅靠一個(gè)手機(jī)號碼維系，如果那里質(zhì)量出了大問題，號碼也都換了，當(dāng)然也就沒有什么保修期中保修的說法了。即便能來給你維修了，估計(jì)肯定不會(huì)免費(fèi)維修。工程款按家裝慣例一般是先付款再施工，出了收拾不了的問題可以一走了之，反正錢已經(jīng)拿了，該賺的也賺了。也不必承擔(dān)稅金、行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)及其他行政收費(fèi)，不用接受政府監(jiān)督，不必辦理施工資質(zhì)證和設(shè)計(jì)資質(zhì)證，所以報(bào)價(jià)一般來說應(yīng)該比裝飾公司低。
二、實(shí)際上來說，游擊隊(duì)是假便宜。
曾經(jīng)有幾位客戶給過海平裝飾參看游擊隊(duì)給他們的報(bào)價(jià)，很多項(xiàng)目看上去的報(bào)價(jià)單價(jià)是比較低，但是根據(jù)裝修項(xiàng)目來說，一個(gè)整項(xiàng)目的報(bào)價(jià)是很高的。電路改造，按單根線算10--12元/米，線管5元/米，直接等輔料在單獨(dú)收費(fèi)，甚至有份報(bào)價(jià)報(bào)過50元/米。吊平頂，搭龍骨收80元/平方米，封石膏板另收了50元/平方米。而海平裝飾吊平頂目前的報(bào)價(jià)是110元/平。另外游擊隊(duì)因?yàn)闆]有固定的經(jīng)營場所，屬于鴨棚型，一般他們也不會(huì)想到樹立品牌，也不會(huì)想長期經(jīng)營，為了多賺錢，在施工過程中間會(huì)發(fā)生偷工減料行為，防不勝防。因?yàn)樗麄兊倪@一行為，也誤導(dǎo)很多客戶覺得裝修行業(yè)就是偷工減料，偷梁換柱的行業(yè)，給行業(yè)也增加不少污點(diǎn)。大概在2011年的時(shí)候，海平裝飾在新亞洲體育城裝一套房子，當(dāng)時(shí)在樓上也有一家同時(shí)施工的，在水電改造工程施工的時(shí)候，海平裝飾的客戶與我們負(fù)責(zé)人一起到樓上去參觀了下，發(fā)現(xiàn)樓上施工的電線質(zhì)量很差，可以說是假的昆纜線，再從施工上來說，施工不規(guī)范，線管走直角彎，不用鎖扣。如果裝修過程中出現(xiàn)問題，業(yè)主又需耗費(fèi)時(shí)間、精力與游擊隊(duì)斗智斗勇，無形的成本又增加很多。所以綜合地看，游擊隊(duì)的價(jià)格（或者說業(yè)主的裝修成本）并不低。
據(jù)有關(guān)媒體不完全統(tǒng)計(jì)，家裝市場的三分之二被游擊隊(duì)占據(jù)。因?yàn)槭″X是所有家裝業(yè)主的首要考慮因素。而家裝企業(yè)由于如上所述的原因，經(jīng)營成本高，毛利需在25%以上方能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。實(shí)際上游擊隊(duì)期望的毛利率是越高越好，有的能達(dá)到50%的毛利，而少于20%的毛利，游擊隊(duì)也是不愿意做的。
那么有沒有什么辦法把裝修報(bào)價(jià)降下來，讓消費(fèi)者得到正規(guī)公司的服務(wù)呢？一般來說，魚和熊掌不可兼得。
家裝一般分為兩部分，即基礎(chǔ)裝修和主材。一般裝飾公司所做的是基礎(chǔ)裝修這部分，主材另計(jì)。上述對比的價(jià)格，也是針對基礎(chǔ)裝修的價(jià)格來說的。而基礎(chǔ)裝修這部分由于門坎低，游擊隊(duì)無需成本就可以介入，造成混亂的無序的競爭使價(jià)格體系崩裂，利潤空間降至低點(diǎn)，但是材料環(huán)節(jié)由于門坎高，而且需要現(xiàn)款，所以主材部分能維持較高的利潤。而主材部分通常會(huì)給裝飾公司一定的折扣（平均10%--15%），如果客戶不在裝飾公司買主材，那么這部分資源屬于是浪費(fèi)了。
所以海平裝飾為了讓消費(fèi)者得到我們正規(guī)軍的服務(wù)，同時(shí)，也能享受到實(shí)惠的價(jià)格，決定只要客戶通過海平裝飾代購主材，可以給到客戶主材賣場價(jià)格上再2%---5%的主材優(yōu)惠價(jià)（根據(jù)具體價(jià)格確定具體點(diǎn)數(shù)）。這樣客戶基礎(chǔ)裝修部分不用擔(dān)心偷工減料，偷梁換柱，裝修后也有質(zhì)量保障，主材部分也省了錢，同時(shí)，海平裝修的營業(yè)收入也有一定數(shù)目，這不是皆大歡喜嗎？！
