| 時(shí)間 | 姓名 | 小區(qū) | 面積 |
| 4-30 | 劉** | 萬(wàn)宏國(guó)際 | 120 |
| 11-14 | 石** | 半山七里 | 180 |
| 10-22 | 李** | 潤(rùn)城 | 126 |
| 9-21 | 王** | 第三城丹 | 90 |
| 9-20 | 李** | 山水融城 | 50 |
| 9-14 | 何** | 滇池衛(wèi)城 | 156 |
| 9-11 | 鄒** | 地質(zhì)一大 | 54.1 |
目前，公司簽訂5套二手房的裝修，或許是因?yàn)榇汗?jié)后二手房交易出現(xiàn)的一次小高峰，上周五在金星園丁小區(qū)一期剛開工的一套二手房，等著把原有的墻地磚或者客戶要求需要拆除的墻體拆除之后，我們的施工人員看見，原有的電線全部屬于裸線，而且有些地方的線還是用絕緣膠布包裹著，也就是說電線有可能還有接頭?？吹酱朔N情況，海平裝飾項(xiàng)目經(jīng)理首先與客戶溝通，為了以后的生活方便，建議重新排線，客戶拒絕項(xiàng)目經(jīng)理的要求，本著為客戶以后生活著想，公司設(shè)計(jì)師再次與客戶建議溝通，客戶依然堅(jiān)持不換線，最后，設(shè)計(jì)師與項(xiàng)目經(jīng)理邀請(qǐng)海平裝飾工程總監(jiān)與客戶溝通，結(jié)果依然一樣?？蛻艉軋?jiān)定的不換線，在現(xiàn)場(chǎng)，工程總監(jiān)將目前的現(xiàn)狀以及今后可能導(dǎo)致的結(jié)果一并給客戶解釋清楚，也現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試房屋里所有電路，還發(fā)現(xiàn)有3個(gè)插座是不通電。但是客戶很堅(jiān)持，我們也不能強(qiáng)求。
針對(duì)二手房的裝修，海平裝修在此提供以下幾點(diǎn)建議，希望能給二手房裝修的朋友有一定的幫助。裝修一次房子，本身也就是一次大投資，既然再做，那就一次做好，避免以后生活造成不必要的麻煩。
1、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
2、電路一定要改造
在二手房中，普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用pvc絕緣護(hù)線管。
3、“隱蔽工程”拆開重來
二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
4、三“面”改造必不可少
二手房在裝修時(shí)，墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
6、要徹底消毒
二手房在裝修之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。
